Гражданство Великобритании - Канахин и Партнеры



Телефон: +7 (495) 725 89 27
E-mail: welcome@kanahin.com



Гражданство Великобритании, второе гражданство / Ипотечное кредитование в Европе



Ипотечное кредитование в Европе

Ипотека за рубежом привязана к учетным ставкам центрального банка страны, где выдан ипотечный кредит. Ипотека в Евросоюзе привязана к Euribor – межбанковской ставке по евро, в Великобритании к учетной ставке ЦБ Англии. Процент по ипотеке в Европе складывается из двух составляющих, переменной и константы. Переменной является учетная ставка межбанка (или ЦБ) константой – ссудный процент, под который конкретный банк ссудил вас деньгами. Например: учетная ставка Банка Англии сейчас 0,5%, банк выдаст вам кредит под 2,7%, итого, ваша ставка по ипотеке 0,5% + 2,7% = 3,2% годовых. При изменении учетной ставки ЦБ или межбанка, поменяется и ваша ставка. Некоторые банки Англии готовы зафиксировать жесткую ипотечную ставку в договоре, но в таком случае процент будет выше, чем действующий на рынке. Общее правило ипотеки таково: чем больше ликвидность приобретаемого вами жилья и прозрачнее ваша финансовая история, тем ниже будет процент по ипотеке и тем большее покрытие банк готов предоставить.

Ниже приведены справочные данные по условиям ипотечного кредитования в европейских странах и Австралии.

Ипотека за рубежом

(ипотека в Европе)

Объект, приобретаемый в ипотеку

Минимальный

первоначальный взнос в ипотеку

Минимальная сумма ипотечного кредита

Срок погашения ипотечного займа

Денежная единица ипотечного кредита

Ставка ипотечного кредита


Возраст заемщика

Ипотека в Великобритании (Англии)

Готовое жилье, строящиеся объекты.

25%

£ 300 000

20 лет.

€, £, $.

Ставка ЦБ Англии (0,5%) + 2,69% = 3,19%

25-65 лет.

Ипотека во Франции

Готовое жилье.

30%

€ 100 000

15 лет.

€, £, $.

3-х мес. Euribor *+ 1,5%

25-65 лет.

Ипотека на Кипре

Готовое жилье, строящиеся объекты.

30% - готовые

40% - строящиеся

€ 10 000

20 лет.

€, £, $.

6-и мес. Euribor + 2%

25-65 лет.

Ипотека в Греции

Готовое жилье.

30%

€ 10 000

21 год.

€, £, $.

6-и мес. Euribor + 2%

25-65 лет.

Ипотека в Италии

Готовое жилье.

50%

€ 500 000

15 лет.

€, $.

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.

Ипотека в Испании

Готовое жилье.

40%

€ 30 000

30 лет.

€, £, $.

годовой Euribor + 2%

25-65 лет.

Ипотека в Португалии

Готовое жилье.

50%

£ 500 000

15 лет.

€, £, CHF .

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.

Ипотека в Бельгии

Готовое жилье.

50%

£ 500 000

15 лет.

€, £, CHF .

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.

Ипотека в Германии

Готовое жилье.

50%

£ 1000 000

5 лет, рефинансирование

€, £, $.

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.

Ипотека в Швейцарии

Готовое жилье.

40%

£ 1000 000

5 лет, рефинансирование

€, £, $.

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.

Ипотека в Турции

Готовое жилье.

30%

€ 25 000

3-240 месяцев (20 лет).

€, £, $, ¥.

0,75% в месяц

25-70 лет.

Ипотека в Австралии

Готовое жилье.

40%

€ 1000 000

5 лет, затем рефинансирование

€, £, $.

3-х мес. Euribor + 1,5%

25-65 лет.


-* Euribor - Euro Interbank Offered Rate. Устанавливается ежедневно в 11.00 брюссельского времени Европейской банковской федерацией (FBE), ставка только для единой европейской валюты.

Специалисты нашей компании готовы организовать для вас финансирование:
  • ипотеки за рубежом (в Европе),
  • коммерческого строительства,
  • постройки или приобретения готовой яхты,
  • приобретения самолета.